En caso de que no sepas cuáles son los Requisitos para el Programa Techo Propio, es indispensable que tomes en cuenta cada uno de los requerimientos. De este modo, podrás garantizar un proceso exitoso en cuanto a este programa y en este artículo te indicaremos todo lo que debes saber.
Es por ello que, te detallaremos cada uno de los aspectos más importantes sobre cuáles son los Requisitos para el Programa Techo Propio. Así pues, si este tema es de tu interés, has llegado al portal indicado. A continuación, te diremos cuáles son los Requisitos para el Programa Techo Propio, cómo aplicar para el programa y mucho más.
Tabla de Contenidos
¿Cuáles son los Requisitos para el Programa Techo Propio?
- El residente debe ser esencial para un grupo familiar. Por ejemplo: superior de la familia con tutela, cónyuge, hijos, parientes o, en su caso, nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años que padezcan alguna incapacidad, sus padres o abuelos
- La remuneración que en conjunto tiene la familia no debe superar los 3.538 soles para adquirir otra vivienda, ni superar los 2.627 soles para el desarrollo en terreno propio o en cambio, si es indispensable, para trabajar en la vivienda
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- No haber obtenido apoyo de hospedaje
- No debe poseer otra casa o tierra
- Para construir o desarrollar aún más su hogar, la persona debe ser la parte superior de la familia (no realmente el padre)
- Además de ser propietario del inmueble y debe estar inscrito en Registros Públicos
- La familia debe disponer de los fondos de reserva base para la adquisición, desarrollo o mejora
¿Cómo Aplicar para el Programa Techo Propio?
- Lo principal que debe hacer es registrar su grupo familiar en cualquiera de los focos o centros de trabajo del país que pueden buscar datos a través del sitio «Mi casa»
- En el momento en que vaya a incorporarse, deberá presentar el DNI vigente del Jefe de Familia y el de su pareja o cómplice, si es material
- Asimismo, deberás introducir el DNI y el total de datos de las personas que componen tu núcleo familiar. Es decir, con sus nombres, apellidos y su fecha de nacimiento
- Suponiendo que la pareja esté casada, la estructura puede ser terminada por uno de los dos, en el caso de que vivan juntos, ambos deben terminarla
- Es fundamental que se den cuenta de que la técnica se completa cara a cara
Si desea llamar, puede hacerlo al siguiente número (511) 2117373 y existe una línea gratuita para asesorar los artículos en el siguiente número 0800-12200. Es importante tener en cuenta que la atención al cliente está ubicada en la Avenida Paseo de la República, en San Isidro. El horario al que puedes acudir es de lunes a viernes de 10:00 a 17:00 horas. hasta las 16:30 (Horas de funcionamiento).
Bancos para Financiar la Vivienda
- Banco Continental
- El Banco de Crédito
- Mi Banco
- Banco Financiero
- La empresa financiera Interbank
- Banco Continental
- Financiera TFC.
- El Banco GNB
- Banco Financiero
Ventajas del Programa Techo Propio
El programa Techo Propio presenta algunos beneficios que los residentes pueden obtener y son los siguientes:
- El principal beneficio que presenta dicho programa es el Bono Familiar Vivienda, que es un patrocinio inmediato que otorga el Estado peruano a una familia como premio al esfuerzo de ahorro
- El costo del préstamo es en soles y por lo tanto no incrementa
- Tienes algo así como 20 años para dejar el crédito
- Puede obtener una casa de utilización manejable, a través del proyecto de bonos verdes
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¿Qué es el Programa Techo Propio?
El Programa Techo Propio está enfocado a familias de escasos recursos económicos para que puedan adquirir, armar o arreglar su vivienda. El mismo que tendrá todas las administraciones fundamentales, por ejemplo, energía, agua y saneamiento.
Según el Decreto Legislativo N° 1464, que impulsa el resurgimiento de la economía a través de incentivos dentro de los programas de hospedaje, ante la crisis de bienestar provocada por el COVID-19. De igual forma, mediante Resolución Ministerial N° 86-2020 Vivienda, se resolvió tomando la opción de ampliar el monto del Bono Familiar Vivienda a 8,75 UIT para la modalidad de adquisición de otra vivienda.
Financiamiento Complementario Techo Propio
El financiamiento de un techo propio es un anticipo de préstamo hipotecario que se despacha a través de establecimientos monetarios de intermediación con activos del Fondo Mi Hogar que complementa el Bono Familiar Vivienda. Donde podrás ahorrar siempre y cuando cumplas con las necesidades del Programa Techo Propio.
¿Cómo Funciona?
En la actualidad, la suma a la que asciende el bono estatal cambia según lo indicado por sus requisitos. Techo Propio te ofrece la potencial oportunidad de decidir involucrar el árido en la compra, reforma o desarrollo de una vivienda y, de esta forma, se transmite de tres formas únicas:
Comprar una casa
En caso de que decidas involucrar el premio en la adquisición de una vivienda, el premio será de 33.600 soles, que podrás utilizar en la primera parte de una casa o loft. Dependiendo de la compra, el bono espera que usted tenga el 3% del valor total de la casa. Por eso es visto como un premio a su esfuerzo ahorrador.
Por otra parte, la casa a la que accede debe cumplir con circunstancias específicas. La primera es que reúna las circunstancias que garanticen una vida satisfactoria a la familia que lo procura: suficientes administraciones de luz, agua y saneamiento. La segunda es que la casa tiene un gasto que ronda los 82.200 y 102.700 soles.
Recuerde que, para llegar a la recompensa en su metodología de compra de vivienda, el salario familiar no debe superar los 3.538 soles mensuales.
Remodelación
Suponiendo que tu vivienda tenga un desperfecto que quieras reparar lo antes posible, o consideres que es importante reconstruir uno de sus ambientes, el valor del bono te respaldará con 22.890 soles. Este tipo de recompensa también establece un punto de inflexión en el salario familiar. Para el rediseño o arreglo de su propia vivienda, no debe superar los 2,627 soles mensuales.
Apectos importantes
Condiciones para el fondo Mi vivienda
La compraventa de viviendas no se financia con cargas, gravámenes y títulos futuros que perjudiquen directamente a la unidad territorial, salvo los derivados de la enajenación del suelo por parte del Estado. Los bienes serán utilizados en el intercambio de hospedaje, para ser dispensados a una casa-cuarto, la cual deberá ser de propiedad del cliente.
Acuerdos de crédito
La medida más extrema de un crédito de una IFI a un cliente, financiado con activos del Fondo Mi Vivienda, no supera el 80% del valor de la vivienda, incluidos los gastos de cierre. Los créditos otorgados a los clientes que compren productos futuros podrán ser concedidos sin esfuerzo hasta por un año durante dicho período. La IFI no pagará la cabeza de crédito, intereses y comisiones dispuestas por el Fondo Mi Vivienda.
El crédito deberá valorarse a través de las modalidades establecidas por cada IFI, no obstante, para la valoración de créditos con remuneración eventual y sin registro bajo la metodología de fondos de inversión concertados. El tiempo de ahorro no puede ser inferior a medio año.
Bono
- Suponiendo que compre una casa, la recompensa puede rondar los 33.600 soles para casas con un valor máximo de 105.000 soles
- En su ocasión deseada para fabricar la casa, la recompensa puede rondar los 22 mil 890 soles.
Alojamiento de interés social - Una Vivienda de Interés Social (VIS) es una meta de alojamiento cuya suma mayor es de catorce UIT o 51.800 soles
Los inmuebles de Vivienda de Interés Social se encuentran plasmados en el Reglamento Operativo del Bono Familiar Vivienda, según lo indique la metodología de aplicación.
Modalidades
- Obtención de nuevo alojamiento
- Desarrollo en sitio propio
- Mejoras para el hogar
Las familias residentes en la ciudad de Lima, Perú, que buscan asegurar una vivienda con el apoyo del Estado, tienen a su disposición un total de 1.591 inmuebles que pueden tener a través del Bono Familiar Vivienda del programa Techo Propio.
Estas propiedades se encuentran en 11 proyectos de tierra, ubicados en cuatro zonas de Lima, apropiados en ocho en la capital, uno en Huaral, uno más en Barranca y uno en Huaura. Los costos de la vivienda oscilan entre los 35.000 y los 105,00 soles.
Las faenas que se han creado en Lima Metropolitana se solicitan así: tres en Comas, dos en Rímac, una en Carabayllo, una en San Juan de Lurigancho y una en Lurín. Las familias que deseen probar el BFH inicialmente deberán cumplir con los requisitos para el programa Techo Propio.
¡Esperamos que apliques a este programa con éxito!
